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V E N D U / TOURRETTES, au CALME total, en position dominante, à proximité des commerces et écoles, superbe villa moderne et en PARFAIT ETAT d'environ 130 m2 de plain-pied et bénéficiant en plus d'un sous-sol total, édifiée sur un terrain paysagé clôturé d'environ 1 000 m2 avec arbres fruitiers (orangers, citroniers, pommiers, vigne, figuiers...) et plusieurs points d'eau. Elle se compose d’une entrée avec WC invités, d'une grande pièce de vie d'environ 70 m2 disposant d'une belle hauteur sous- plafond avec poêle & cheminée, d'une cuisine moderne ouverte équipeé avec coin repas, de 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec douche à l’italienne et WC, d'une salle de bains double vasque avec une baignoire balnéo. Elle benéficie de deux belles terrasses avec belle vue dégagée, d'une piscine traditionnelle en mosaïques 9 m x 4 m avec plages, d'un sous- sol d’environ 110 m2 avec buanderie et enfin d'un garage d'environ 35 m2 facilement aménageable en habitation. Volets aluminium, piscine sécurisée, portail électrique, TOUT A L'EGOUT. Aucun travaux à prévoir. 60€ de charges par an. PRIX DE VENTE : 640 000 € frais d'agence inclus (honoraires charges vendeur). Visites possibles sur RDV avec votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 83440
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1996
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
Prix de vente 640 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 380 €
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