SOUS COMPROMIS - 2P - Terrasse vue panoramique


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Sous Compromis Coup de coeur

Appartement 45 m² - 2 Pièces - Nice 280 000


Description de l'offre Ref A0203


SOUS COMPROMIS - NICE FABRON SUPERIEUR - Votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose à la vente dans un quartier CALME et recherché sur les hauteurs de Nice, cet appartement de type 2 PIECES d'environ 45m² avec TERRASSE et VUE PANORAMIQUE. Situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée de deux étages avec PISCINE, Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'une vaste chambre avec placard et salle d'eau et d'un WC indépendant. Une belle terrasse exposée SUD d'environ 20m² vous permettra de profiter de la vue dégagée. Un GARAGE fermé et une CAVE complètent le bien. Ascenseur, CLIMATISATION réversible, double vitrage, volets électriques, résidence très bien entretenue. A 10 minutes maximum de toutes commodités (autoroute, commerces, hôpital, Promenade des Anglais). Arrêt de bus à proximité immédiate. PRIX DE VENTE: 280 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeurs). Pour plus de renseignements contactez sans tarder votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06200


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 920 €


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 167 €


Taxe foncière annuelle 1 313 €


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